Департамент экономики города Ростова-на-Дону в ноябре-декабре реализовал мероприятия, направленные на недопущение увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги, чтобы соблюсти предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по городу, установленный на второе полугодие текущего года.
Специалисты Департамента экономики совместно с расчетными центрами Единого информационно-расчетного центра и Информационно-вычислительного центра ЖКХ провели выборочную проверку квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) граждан – жителей города – за ноябрь, чтобы выявить ошибки при начислении платы за ЖКУ и проконтролировать правильность применения тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг при расчете платы граждан за ЖКУ.
Проверка охватила объекты жилищного фонда, расположенные в многоквартирных домах по адресам: ул. Капустина, ул. Волкова, пр. М. Нагибина, ул. Ленина, ул. Герасименко, ул. Красных Зорь, ул. Ломоносовская, ул. Серафимовича, ул. Таганрогская, ул. Горшкова, ул. Мыльникова, пр. 40-летия Победы, ул. Пушкинская, ул. Калужская, ул. Днепропетровская, ул. Добровольского, пер. Газетный, ул. Абаканская, пер. Забайкальский, ул. Башкирская, ул. 1-я линия, ул. Брестская, ул. Немировича-Данченко, ул. Борко, ул. Зорге.
Рассмотрели квитанции управляющих организаций ОАО «ЮгЖилСервис», ООО «Управляющая организация ЖКХ», ООО «Престиж», «АО Теплокоммунэнерго «ПР», ТСЖ «15 Микрорайон», ООО «Болгарстрой», ООО «Основа», ООО «УК «Тектоника», ТСЖ «Новинка», ТСЖ «Александровка», ООО УК «Центр», ООО «Спецстрой», ТСЖ «Башкирская», МУП «ЖЭУ-5 Пролетарского района», ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», ООО «УК Свой Дом».
Распоряжением Губернатора Ростовской области от 29 ноября 2016 года №369 на период с 1 июля по 31 декабря 2017 года для Ростова-на-Дону утвержден предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги для города Ростова-на-Дону в размере 5,5% по сравнению с декабрем 2016 года (в сопоставимых условиях, с учетом субсидий из регионального и муниципального бюджетов).
Это значит, что при соблюдении требований сопоставимости условий потребления коммунальных ресурсов ежемесячный совокупный размер платы граждан за коммунальные услуги в данный период не должен увеличиться по отношению к декабрю 2016 года более чем на 5,5%, а по каждой коммунальной услуге (за исключением электроснабжения и газоснабжения) – не более чем на 5,8%.
Напоминаем жителям города, что под сопоставимостью условий понимается неизменность набора и объемов предоставляемых коммунальных услуг в среднем за период сравнения, т.е. показатели квитанций за сравниваемые расчетные периоды (декабрь 2016 года и текущий месяц) должны соответствовать:
– видам и количеству предоставленных коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение);
– размерам установленных нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов);
– количеству проживающих жильцов в квартире (при отсутствии индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов);
– объемам потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сетевого газа) в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета и общедомовых приборов учета;
– объемам потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета в случае, если многоквартирный дом оснащен такими приборами и расчеты с теплоснабжающей организацией производятся на основании их показаний.
Таким образом, рост платы за ЖКУ, связанный с увеличением объемов потребления услуг по индивидуальным или общедомовым приборам учета коммунальных услуг не является превышением установленного предельного индекса, так как нарушается условие сопоставимости.
Выборочная проверка квитанций граждан на оплату ЖКУ за ноябрь 2017 года по указанным выше организациям показала, что величины тарифов на коммунальные услуги и нормативов потребления коммунальных услуг в южной столице за данный период соответствуют установленным нормативными правовыми актами Региональной службы по тарифам Ростовской области.
Государственный жилищный надзор, в том числе в части соблюдения установленных предельных индексов, осуществляет Государственная жилищная инспекция Ростовской области. Факт превышения установленного предельного индекса определяется в отношении фактического размера платы гражданина за коммунальные услуги, отраженного в платежном документе.
В случае возникновения проблем, связанных с платой за ЖКУ, жители города могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области по адресу: 344019, г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85, тел.: 210-22-16.
