Минфин России в письме от 16.05.2016 № 03-07-14/27852 рассказал, в каком случае предприниматель должен уплачивать НДС при сдаче недвижимости в аренду.
Согласно п. 1 ст. 143 НК РФ индивидуальные предприниматели признаются налогоплательщиками НДС. Объектом налогообложения данным налогом являются операции по реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) на территории Российской Федерации (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
Таким образом, если предприниматель сдает в аренду недвижимое имущество в рамках предпринимательской деятельности, данная операция подлежит налогообложению НДС, и предприниматель должен исчислять и уплачивать налог в бюджет.
Если же он сдает в аренду имущество как физическое лицо, и это имущество не использовалось им для предпринимательской деятельности, осуществляемой в качестве индивидуального предпринимателя, то при сдаче в аренду такого имущества НДС не исчисляется.
Источник - http://rcsme.ru/
