В соответствии с требованиями п.4.2. гл. 4 постановления Администрации города Ростова-на- Дону от 30.12.2015 № 1351внешний вид НТО должен соответствовать эскизу (дизайн- проекту), согласованному с Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в порядке, предусмотренном постановлением Администрации города Ростова-на- Дону от 12.10.2012 № 885 «Об утверждении Положения о порядке оформления, согласования и выдачи проекта размещения малых архитектурных форм, элементов внешнего благоустройства, нестационарных объектов торгового и бытового назначения».

В соответствии с п.2.12, указанного постановления общий срок предоставления согласования проекта оформления фасада НТО не должен превышать 2-х месяцев со дня обращения Заявителя.

Согласно п.3.7. гл. III постановления Администрации города Ростова-на- Дону от 30.12.2015 № 1351 с момента заключения договора о размещении НТО победитель Конкурса, единственный участник обязан незамедлительно перенести НТО на компенсационное место в случае необходимости проведения ремонтных, аварийно-восстановительных работ, работ по предупреждению или ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.

В соответствии с абз.2 п. 3.7. компенсационное место должно быть равноценным по территориальному размещению в соответствии с утвержденным Перечнем центральных улиц города Ростова-на-Дону № 840 от 01.10.2012 «Об утверждении Перечня центральных улиц города Ростова-на-Дону».

Согласно абз.2 п.1.1, постановления договоры о размещении НТО заключаются по результатам Конкурса, проведенного в порядке, установленном Положением, либо без проведения Конкурса для размещения НТО, функционирующих во время проведения праздничных, фестивальных мероприятий, имеющих краткосрочный характер (до 10 дней).

Считаем целесообразным уточнить, на каком этапе размещения НТО необходимо проходить процедуру согласования эскиза.

Постановлением не предусмотрена процедура предоставления компенсационного места, в связи с чем реализация права СМСП на компенсационное место затруднительна.

Считаем необходимым установить процедуру предоставления компенсационного места, либо разработать положение. регламентирующее порядок его предоставления.

В целях устранения правовой неопределенности при предоставлении компенсационного места, считаем целесообразным ввести определение понятию «равноценное место» размещения НТО.

В постановлении не закреплена возможность заключения договоров на размещение НТО без проведения конкурса для заявителей, ранее осуществлявших деятельность по адресам. предусмотренным в Схеме размещения НТО.

Пункт 7.9. "Вместимость других объектов социальной инфраструктуры рассчитывается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области, утвержденными приказом министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства от 16.07.2007 № 2."

Пункт 11. "Расчет нормативного размера земельного участка при размещении жилых домов"

При строительстве гостиницы на 25 и менее мест, невозможно спроектировать 55 кв. м. земельного участка на один номер, что тормозит строительство малых гостинец в городе Ростове-на-Дону. При наличии небольших земельных участков, порядка 6-8 соток, не представляется возможным спроектировать малую гостиницу (до 25 мест) в связи с существующим требованием 55 кв. м. на один номер.

При точечной застройке, на небольшой площади невозможно выделить открытые места для временного хранения автомобилей. Следуя нормативам, при минимальном отступе от окон 10 м. и при выделении места для автомобиля 4 м.