Имущественная поддержка

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и другими правовыми актами в Ростовской области оказывается имущественная поддержка субъектам малого и среднего предпринимательства.

Имущественная поддержка малого и среднего предпринимательства — это передача во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях. Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.

В Ростовской области установлен понижающий коэффициент 0,85 к рыночной стоимости арендной платы за пользование областным государственным имуществом (нежилыми помещениями) (Областной закон № 20-ЗСот 13.05.2008 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области»).

Льготная приватизация муниципального имущества (преимущественное право выкупа)

Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее — МСП), и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует особенности участия субъектов МСП в приватизации арендуемого имущества. Данный закон направлен на оказание целенаправленной государственной поддержки предприятиям малого и среднего бизнеса посредством установления для них преимущественного права на участие в приватизации арендуемых ими объектов недвижимого имущества

Преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

  1. арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
  2. отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
  3. арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209- ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства

 

Предоставление офисных площадей на базе организаций инфраструктруры поддержки предпринимательства

На базе муниципального центра развития предпринимательства «Новый Ростов», который ориентирован на развитие start-up проектов, небольших компаний, желающих арендовать офис в центре города, резидентам центра безвозмездно предоставляются оборудованные рабочие места, с возможностью использования высокоскоростного интернета (Wi-Fi) и многофункциональной офисной оргтехники.

 МЦРП «Новый Ростов» находится по адресу  ул. Горького, 151, телефон горячей линии: 8-804-333-9-911, адрес информационного сайта http://подкрышей.рф.

Бизнес – Центры, расположенные на территории города Ростова-на-Дону

 

№ п/п

Наименование

Класс

Адрес,

контактные данные

Условия аренды

Информация о

Бизнес-центре

Ворошиловский район

      1.             

Аметист

В+

г. Ростов-на-Дону,

пр. М.Нагибина, 30

 

тел.256-11-09

e-mail:olgakrut84@mail.ru

 

 

 

В конгресс зале первого этажа бизнес-центра регулярно проходят деловые и развлекательные мероприятия. Возможность трансформации площади зала на 3 сектора и наличие самой современной мультимедийной и телекоммуникационной техники делает его идеальным местом для проведения масштабных встреч, форумов и конгрессов

Современный многофункциональный комплекс для ведения бизнеса.

Здание бизнес-центра располагается в зоне высокой деловой активности и является частью широкой инфраструктурной сети, объединяющей выставочные павильоны, конференц-залы, гостиницу, ресторан, торговый центр и банкет-холл.

Основные характеристики

- непосредственная близость к основным автомагистралям города, удобная транспортная развязка;

- наличие охраняемых гостевых парковочных мест;

- удобные подъездные пути;

- возможность индивидуальной перепланировки офисного пространства;

- современные системы инженерных коммуникаций и безопасности, лифт;

- охраняемая открытая парковка на 100 мест и подземная парковка на 44 места;

- широкий спектр дополнительных услуг (ресторан, гостиница, торговый центр, аренда конференц-залов, платежные терминалы);

- наличие единого собственника и управляющей компании;

обеспечение круглосуточного доступа в здание.

 

      2.             

Северное сияние тел. 988 896 94 75 (отдел продаж)

 

 

А

г. Ростов-на-Дону,

б-р. Комарова, д. 28

Ворошиловский район,

 

сбросит

Sобщ. = 3400 кв.м.,

Sаренд. = от 98 до 169  кв.м.,

Аренда  от 900 руб/кв.м./мес.
(в том числе: коммунальные платежи, НДС и уборка мест общего пользования).

 

Каркасно-монолитное строение с вентилируемым фасадом. Оборудовано всеми необходимыми инженерными системами.

Год постройки – 2011.

Количество этажей – 3.

Основные характеристики

- офисы свободной планировки;

- современные инженерные системы;

- проведены телекоммуникации – интернет, мини-АТС, телефонная линия;

- развитая внутренняя инфраструктура;

- система видеонаблюдения;

- круглосуточная охрана;

- охраняемая автомобильная стоянка.

Железнодорожный район

      3.             

Торгово-офисное здание на проспекте Стачки

 

г. Ростов-на-Дону,

пр. Стачки, 120

 

тел. 269-49-69,

e-mail: office@ddcompany.ru

 

 

Sобщ. - 882.5 кв.м.,

Sаренд. - от 185,1 кв.м.

 

Аренда - от 400 руб./кв.м./мес.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по фактической стоимости.

Год постройки – 2012

Количество этажей – 4

Основные характеристики

- фасадное здание с панорамным остеклением;

- возможность размещения вывески на фасаде здания;

- благодаря отсутствию несущих конструкций возможна организация полноценного пространства open space, а также любых иных вариантов зонирования;

- помещения предоставляются с готовой отделкой;

- инженерные коммуникации: центральные системы электроснабжения, водоснабжения и канализации, система автономного отопления,

- приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная поэтажная система кондиционирования,

- система пожарной сигнализации;

- выделенная наземная бесплатная парковка.

Кировский район

      4.             

5 Морей

А

г. Ростов-на-Дону,

ул. Нижнебульварная, 4-6,

 

тел. 290-49-04

 

Sобщ. - 37292 кв.м.,

Sаренд. - 17606 кв.м.,

Аренда - от 800 руб./кв.м./мес.

 

Деловой центр  с ослепительным атриумом, простирающимся вверх до стеклянной кровли и панорамными видами на реку Дон.

Год постройки: 2010,

Количество этажей – 12.

Основные характеристики

- оборудовано всеми видами коммуникаций;

- обеспечен системами вентиляции и кондиционирования;

- система охранно-пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения;

- подземная автостоянка;

- различные варианты офисов (от небольших помещений до целого этажа.

      5.             

Балканы

В+

г. Ростов-на-Дону,

ул. Седова, 6/3

 

тел./факс 263-71-07,

e-mail:balkany@donpac.ru

 

Sобщ. - 7631,3 кв.м.,

Sаренд. - 6000 кв.м.,

В стоимость арендной платы входит:

-техническое обслуживание здания;

- коммунальные услуги

(за исключением эл.энергии);

-уборка;

-круглосуточная охрана;

-вывоз мусора.

Год постройки: 2006.

Количество этажей-11.

Основные характеристики

- расположение в историческом центре города;

- бесшумные лифты;

- развитая инфраструктура;

-охраняемый подземный паркинг и открытая парковка;

- широкий спектр дополнительных услуг;

-круглосуточный доступ в здание.

 

      6.             

КМ

 

В

г. Ростов-на-Дону,

пр. Театральный, 123

 

тел. 207-80-28, ф. 227-61-31

e-mail:biz@km-union.ru 

Sаренд. - 100  кв.м.,

S аренда - 30 кв. м

Аренда конгресс-холла:

от 1500 до 2500 руб/час.

Аренда VIP-зала:

2000 руб/час.

 

Многофункциональная деловая и информационная площадка

Количество этажей – 2.

Основные характеристики

- конгресс-холл (до 100 человек);

- VIP-зал для проведения переговоров (на 10-15 человек);

- система видеонаблюдения;

- противопожарная сигнализация.

 

      7.             

Лига Наций

А

г. Ростов-на-Дону,

пр. Суворова, 93,

 

тел. 279-04-15

e-mail:rent@rostovcity.info

 

 

Sобщ. - более 39500 кв.м.,

Sаренд. - более 30000 кв.м.,

 

Аренда - 1500 руб/кв.м./мес.

 

Многофункциональный комплекс располагается в уникальном строении, состоящем из:

- четырех 23 - этажных жилых свечек;

- стилобата, состоящего из торговой галереи, трех уровней встроенной парковки, фитнес-клуба с бассейном, ресторанов и террас с прекрасным видом на город;

- 17-ти этажной свечки с офисными помещениями, которые имеют панорамное остекление.

Год постройки – 2013.

Основные характеристики

- современные инженерные системы: приточно-вытяжной вентиляции, мультизональной системы кондиционирования, пожарной сигнализации, спринклерной, система пожаротушения, дымоудаления, управляемой системой отопления;

- развитая инфраструктура;

- современные высокоскоростные лифты, эскалаторы;.

- два уровня встроенной парковки, перед зданием имеются парковочные места;

- круглосуточная охрана;

- дополнительные сервисы для арендаторов: клининговые услуги, техническое обслуживание помещения, аренда оборудования.

      8.             

Пассаж

А

г. Ростов-на-Дону,

ул. Пушкинская, 104/32,

Кировский район

тел. 219-00-00,

ф. 219-00-19,

e-mail:            passage@aaanet.ru

 

запрос по эл.почте

Sобщ. = 15670 кв.м.,

Аренда  от 800 руб/кв.м./мес.

(9600 руб/кв.м./год).

 

Год постройки - 1970, год ремонта - 2005.

Количество этажей – 11.

Основные характеристики

-различные варианты площадей и планировок с высококачественной интерьерной отделкой;

- современные системы климат-контроля, вентиляции и кондиционирования;

- автономная система пожаротушения;

- круглосуточная охрана;

- бесплатная парковка.

      9.             

Кристалл

В+

г. Ростов-на-Дону,

пр. Кировский, д. 40 А

 

тел. 229-59-64, 229-59-64

 

e-mail:

 

Sобщ. =  6400 кв.м.,

Sаренд. = от 150 до 450 кв.м.,

Аренда  от 900 руб/кв.м./мес.

 

Год постройки – ????.

Произведена реконструкция здания.

Количество этажей – 11.

Основные характеристики

- офисы свободной планировки;

- современные инженерные системы;

- система оптико-волоконной связи;

- развитая внутренняя инфраструктура;

- система видеонаблюдения;

- круглосуточная охрана;

- служба ресепшн;

- парковка.

Ленинский район

  10.             

Купеческий двор

А

г. Ростов-на-Дону,

ул. Социалистическая, 74/71

 

тел./факс 295-56-99,

e-mail: 2003021@gmail.com

 

 

Sобщ. - 32000 кв.м.,

Sаренд. - от 9 до 154,7 кв.м.,

(высота потолков – 3,3 м.)

 

Аренда  от 650 руб/кв.м./мес.

 

Многофункциональный комплекс повышенного уровня комфортности делового назначения.

Год постройки – 2006.

Количество этажей -16.

Основные характеристики

-помещения свободной планировки с высококачественной интерьерной отделкой

- центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования;

- автоматическая система пожаротушения и сигнализации;

- круглосуточная охрана;

- система видеонаблюдения;

- контроль доступа;

- автомобильная парковка оборудованная четырьмя подъемниками (по два на этаж).

  11.             

Гвардейский

В

г. Ростов-на-Дону,

пер. Доломановский, 70 Д

 

тел. 269-49-69, ф.  269-49-59,

e-mail: office@ddcompany.ru

 

Sобщ. - 24559,7 кв.м.,

Sаренд. - от 140 кв.м.,

 

Аренда - от 750 руб/кв.м./мес.

 

Эксплуатационные расходы и коммунальные  платежи оплачиваются отдельно, по фактической стоимости.

Год постройки – 2009.

Количество этажей – 17.

Основные характеристики

- один из наиболее качественных бизнес-центров города, ориентированный на арендаторов среднего и крупного бизнеса;

- индивидуальный архитектурный проект;

- обилие естественного света в офисах благодаря панорамному остеклению;

- открытая и смешанная планировки офисного пространства;

- современное инженерно-техническое оснащение здания, включающее центральную систему кондиционирования с возможность регулировки микроклимата в отдельных помещениях, автоматическую порошковую систему пожаротушения, 2 независимых источника электроснабжения;

- система видеонаблюдения по периметру и внутри здания;

- лифтовая группа из 3 пассажирских и 1 грузового лифта марки Otis;

 - телекоммуникации: оптиковолоконный кабель, 4 альтернативных провайдера;

- круглосуточная охрана здания, контроль доступа по магнитным картам;

- собственная сервисно-эксплуатационная служба;

- инфраструктура в здании включает заведения общепита и кофе-зону;

- подземная, наземная выделенная и свободная наземная парковки.

  12.             

Риверсайд-Дон

А

г. Ростов-на-Дону,

ул. Береговая, 8,

 

тел. 244-29-50, 244-29-60 (70)

 

Sобщ. - 23550 кв.м.,

Sаренд. - от 90 кв.м.

 

Аренда - от 900 руб/кв.м./мес.

 

Год постройки - 2012.

Количество этажей 17.

Основные характеристики

- панорамное остекление, открытые террасы;

- приточно-вытяжная вентиляция;

- центральное кондиционирование и отопление;

- резервная система электропитания;

- установка любого количества телефонных линий;

- евроремонт (Shell Core);

- круглосуточная охрана;

- система видеонаблюдения и мониторинг периметра здания;

- развитая инфраструктура.

  13.             

Центральный

В

г. Ростов-на-Дону,

ул. Обороны, 42 б,

Ленинский район

тел.

Sобщ. = 3500 кв.м.,

Sаренд. = от 12 до 50 кв.м.,

Аренда  от 800 руб/кв.м./мес.

 

Год постройки - ??.

Количество этажей 7.

Основные характеристики

- современные инженерные системы;

- спринклерная система пожаротушения;

- система видеонаблюдения по периметру здания;

- в холле каждого этажа предусмотрены санитарные помещения;

- круглосуточная охрана.

  14.             

Славяне

В

г. Ростов-на-Дону,

пер. Газетный, д. 47 б

Ленинский район,

тел. 244-06-03, 244-0094,

909-439-64-64

e-mail:

 

Sобщ. =  ???? кв.м.,

Sаренд. = от 40 до 1400 кв.м.,

Аренда  от 600 руб/кв.м./мес.

 

Год постройки – 2008.

Количество этажей – 10.

Основные характеристики

- современные инженерные системы;

- панорамное остекление;

- современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха;

- круглосуточная охрана.

  15.             

На Комсомольской площади

В+

г. Ростов-на-Дону,

пл. Комсомольская, 2

 

тел. 269-49-69, ф.  269-49-59

e-mail: office@ddcompany.ru

 

Sобщ. - 2944,5  кв.м.,

Sэтажа. - 573,2 кв.м.,

(высота потолков – 3 м.)

Sаренд. - от 30 кв.м.

 

Аренда - от 700 руб/кв.м./мес., включая эксплуатационные платежи.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по фактической стоимости.

Год постройки – 2015.

Количество этажей – 6.

Основные характеристики

- собственная огороженная охраняемая территория с зелеными насаждениями, пешеходными зонами, зоной отдыха с уличной мебелью;

- внутренняя отделка офисов согласно корпоративных требований арендаторов, часть офисов представлены с готовой внутренней отделкой и планировкой;

- современные инженерные коммуникации, включающие центральную систему отопления, водоснабжения и канализации, центральную систему энергообеспечения (два независимых ввода и дизельный электрогенератор), охранно-пожарную сигнализацию, систему оповещения в случае пожара, систему видеонаблюдения внутри и по периметру здания;

- система индивидуального кондиционирования (сплит-системы);

- лифтовая группа из двух современных лифтов в люксовой и стандартной комплектации;

- телекоммуникации: оптико-волоконный кабель, 3 альтернативных провайдера, 

- круглосуточная охрана здания, контроль доступа;

- платная подземная, охраняемая наземная парковки, свободная парковка на прилегающей территории.

  16.             

Офисный проект на Лермонтовской

 

г. Ростов-на-Дону,

ул. Лермонтовская 22/5-9

 

тел. 269-49-69,

e-mail: office@ddcompany.ru

 

 

Sобщ. - 709,6 кв.м

Sаренд. - от 20 кв.м.

 

Аренда - 680 руб./кв.м./мес., включая эксплуатационные расходы.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактической стоимости.

Год постройки – 1996

Количество этажей – 4

Основные характеристики

- офисное здание, состоящее из 3-х наземных и 1-го подземного этажей, выполненное по индивидуальному дизайн-проекту;

- единый центральный вход для арендаторов офисной зоны с 1 этажа, возможность организации разгрузки для малотоннажного транспорта с дворовой территории;

- коридорно-кабинетная система;

- стандартная отделка офисных помещений и мест общего пользования, а также возможность организации внутриофисного пространства по техническому заданию арендатора;

- центральные системы отопления, водоснабжения, электроснабжения, индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы);

- система видеонаблюдения по периметру и внутри здания;

- система контроля доступа в здание (домофонная система, магнитные карты) с возможностью установки домофона в арендуемом помещении с интеграцией в общую систему;

- телекоммуникации: оптико-волоконный кабель;

- свободная бесплатная парковка.

Октябрьский район

  17.             

Clover house

А

г. Ростов-на-Дону,

ул. Текучева, 139/94,

 

тел.206-24-71,

 

e-mail: clover61@clovergroup.ru

tatyana_smirnova@clovergroup.ru

 

Sобщ. - 24256 кв.м.,

Sаренд. - от 70 кв.м.,

(высота – 3,05 м.)

 

Аренда - 1200 руб/мес., включая уборку мест общего пользования и эксплуатационные расходы.

17-ти этажный торгово – офисный комплекс введён в эксплуатацию в 2007 году, оснащен высокотехнологичными системами коммуникаций и безопасности.

Все помещения оборудованы системами звукоизоляции и пожаротушения. В здании семь лифтов, в том числе – четыре скоростных.

Основные характеристики

- комплексная автоматизация всех инженерных систем здания;

- поэтажная мультизональная система климат-контроля;

- система вентиляции;

- система центрального отопления;

- система видеонаблюдения по периметру и внутри здания;

- круглосуточная охрана здания;

- охраняемый подземный паркинг;

- оригинальное стилистическое оформление площадей, услуги рецепции на первом этаже, кафе, точка быстрого питания, столовая, магазины.

 

  18.             

Бизнес Центр Ростовский

В

г. Ростов-на-Дону,

ул. Греческого города Волос, 6,

 

тел.269-49-69

 

e-mail:            office@ddcompany.ru

 

 

Sобщ. - 17000 кв.м.,

Sаренд. - от 40 кв.м.,

Аренда - от 650 руб/кв.м./мес.

Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по фактической стоимости.

Год постройки – 2008.

Количество этажей - 16.

Основные характеристики

- расположение в самом центре деловой активности г. Ростова-на-Дону, на пересечении пр. Буденновский и ул. Красноармейская;

- различные варианты внутренней планировки офисов;

- офисы полностью готовы к въезду (стандартная отделка внутриофисного пространства и мест общего пользования);

- современное инженерно-техническое оснащение, включающее центральную систему кондиционирования с возможностью регулировки температуры в каждом кабинете,  автоматическую порошковую система пожаротушения; полы с тепло- и шумо- изоляцией и пр.;

- телекоммуникации: оптиковолокно, 5 независимых провайдеров,

- лифтовая группа из 4 лифтов (3 пассажирских и 1 грузо-пассажирский);

- круглосуточная охрана здания (пункт охраны на 1 этаже),

- собственная сервисно-эксплуатационная служба;

- инфраструктура в здании включает заведения общепита, кофе-зону, отделение банка;

- собственный подземный паркинг

 

  19.             

Миллениум - 2

 

г. Ростов-на-Дону,

ул. Текучева, 139

 

тел. 269-49-69

 

e-mail:            office@ddcompany.ru

 

Sобщ. - 12934 кв.м.,

Sаренд. - от 35,5 кв.м.,

 

Аренда - от 700 руб/кв.м./мес.

Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по фактической стоимости.

Многофункциональный комплекс, состоящий из жилого комплекса бизнес-класса, торгового центра, офисной части и инфраструктуры.

Окончание строительства - 2015

Основные характеристики

- нежилые помещения на 1 и 2 этажах комплекса, часть из которых имеют отдельные входы с улицы;

- возможность размещения рекламных вывесок на фасаде здания;

- внутреннее пространство в стиле open space, позволяющее в дальнейшем создавать все возможные варианты планировок;

- внутренняя отделка производится на основании тех.задания арендатора;

- инженерные коммуникации: центральные системы отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации;

- система индивидуального кондиционирования (сплит-системы);

- телекоммуникации: оптиковолоконный кабель, 3 альтернативных провайдера;

- платный подземный и бесплатный наземный паркинг.

  20.             

Маяк

В+

г. Ростов-на-Дону,

ул. Лермонтовская, д. 87

Октябрьский район,

 

тел.

 

e-mail:

 

Sобщ. =  ???? кв.м.,

Sаренд. = от 10 до 550 кв.м.,

Аренда  от 650 руб/кв.м./мес.

Аренда кв.м. на первом этаже с отдельным входом

– 1200 руб./кв.м.

(дополнительно оплачивается телефонная связь и интернет).

Год постройки – 2013.

Количество этажей – 4.

Основные характеристики

- современные инженерные системы;

- система пожарной сигнализации;

- развитая внутренняя инфраструктура;

- круглосуточная охрана;

- парковка.

  21.             

Буденовский 80

С+

г. Ростов-на-Дону,

пр. Буденовский, д. 80

Октябрьский район,

 

тел.

 

e-mail:

 

Sобщ. =  ???? кв.м.,

Sаренд. = от 35 кв.м.,

Аренда  от 550 руб/кв.м./мес.

 

Год постройки – ????.

Количество этажей – 11.

Основные характеристики

- современные инженерные системы;

- цифровые телефонные линии и оптико-волоконные линии интернет;

- развитая внутренняя инфраструктура;

- система видеонаблюдения;

- парковка.

  22.             

Мир

 

А

г. Ростов-на-Дону,

ул. Вавилова, д. 67

 

тел. 277-70-07

e-mail: kurinov1@mail.ru

Sобщ. - 981 кв. м. офисных помещений,

Sаренд. - от 9,3 до 292 кв. м. офисных помещений;

Sобщ. - 700 кв. м. складских сухих помещений и морозильных камер,

Sаренд. - от 50 до 160 кв. м. складских сухих помещений и морозильных камер.

Аренда - 600 руб/кв.м./мес., включая парковку, охрану, видеонаблюдение.

Ввод в эксплуатацию – 2004.

Количество этажей – 3.

Основные характеристики

- современные инженерные системы;

- предусмотрены телекоммуникации;

- развитая внутренняя инфраструктура;

- система видеонаблюдения;

- круглосуточная охрана;

- охраняемая открытая автомобильная парковка.

г. Ростов-на-Дону,

ул. Вавилова, д. 73

 

тел. 277-70-07

e-mail: kurinov1@mail.ru

Sобщ. - 993 кв. м. офисных помещений,

Sаренд. - от 8,5 до 54,3 кв.м. офисных помещений;

Sобщ. - 1500 кв. м. складских сухих помещений и морозильных камер,

Sаренд. - от 100 до 206 кв.м. складских сухих помещений и морозильных камер.

Аренда - 600 руб/кв.м./мес., включая парковку, охрану, видеонаблюдение

Ввод в эксплуатацию – 2012.

Количество этажей – 4.

Основные характеристики

- современные инженерные системы;

- предусмотрены телекоммуникации;

- развитая внутренняя инфраструктура;

- система видеонаблюдения;

- круглосуточная охрана;

- охраняемая открытая автомобильная парковка.

  23.             

Gedon

А

г. Ростов-на-Дону,

пр. Буденовский, 62/2,

 

тел. 218-18-20, 218-18-18,

ф.  231-80-77,

 

e-mail: omega@gedon.ru 

             razvitie@gedon.ru

 

 

Sобщ. - 10553 кв.м.

 

Год постройки: 2007

Два здания соединенные на уровне 2-го этажа стеклянной переходной галереей.

Корпус А-13 этажей.

Корпус В-8 этажей.

Основные характеристики

-расположение в центральной части города;

- высокая безопасность;

- развитая инфраструктура;

- круглосуточный доступ в здание;

-наземная парковка.

  24.             

Торгово-офисный проект на Юфимцева

 

г. Ростов-на-Дону,

ул. Юфимцева 10/1

 

тел. 269-49-69

 

e-mail: office@ddcompany.ru

 

Sобщ. - 894,8 кв.м.,

Sаренд. - от 25 кв.м.

 

Аренда - от 650 руб./кв.м./мес, включая эксплуатационные расходы.

Коммунальные  платежи оплачиваются отдельно по фактической стоимости.

Первый - коммерческий этаж в составе жилого комплекса, расположенного в глубине квартала многоквартирной застройки.

Основные характеристики:

- коридорно - кабинетная система с возможностью организации внутреннего пространства по индивидуальному техническому заданию арендатора;

- единая центральная входная группа для арендаторов офисной зоны, собственная входная группа для торговой зоны;

-  собственная зона разгрузки, возможен подъезд малотоннажного грузового транспорта – оптимальный вариант для размещения офиса-склада;

- система контроля доступа в здание (магнитные карты) с возможностью интеграции с арендуемым блоком;

- инженерно-техническое оснащение проекта включает центральные системы отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации,

- индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы);

- система видеонаблюдения по периметру и внутри здания;

- телекоммуникации: оптико-волоконный кабель;

- выделенная наземная бесплатная парковка.

  25.             

Офисное здание на Малиновского

 

г. Ростов-на-Дону,

ул. Малиновского, 162

 

тел. 269-49-69

e-mail: office@ddcompany.ru

 

Sобщ. - 847 кв.м.,

Sаренд. - от 20 кв.м.

 

Аренда - 650 руб/кв.м./мес., включая эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.

Год постройки – 2012

Количество этажей – 3

Основные характеристики

- коридорно-кабинетная система;

- качественная отделка офисных помещений и мест общего пользования;

- помещения предоставляются с готовой отделкой;

- инженерные коммуникации: центральные системы электроснабжения, водоснабжения и канализации, индивидуальная система отопления;

- индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы);

- телекоммуникации: оптико-волоконный кабель, 3 альтернативных провайдера;

- выделенная наземная бесплатная парковка

Первомайский район

  26.             

Форум

В+

г. Ростов-на-Дону,

ул. Менжинского, 2,

 

тел. 255-22-99, 298-68-58

e-mail:            bc-forum-info@aaanet.ru

 

Sобщ. - 10000 кв.м.,

Sаренд. -6000 кв.м.,

Аренда - 650 руб/кв.м./мес.

 

Оплата за электроэнергию производится отдельно, по фактической стоимости.

Год ремонта: 2007.

Количество этажей 4.

Основные характеристики

-ежемесячная арендная плата;

-техническое обслуживание здания;

-коммунальные услуги;

-уборка помещений общего пользования, офисов;

-круглосуточная охрана здания;

-система охранно-пожарной сигнализации;

-вывоз мусора;

-предоставление телефонных линий связи – «МТС», Интернет -"Ростелеком", "РИК", ООО «Медиа-сети»; «ТТК», «МТС»

  27.             

Форум-2

В+

г. Ростов-на-Дону,

ул. 50-летия Ростсельмаша,

2-6/22,

 

тел. 275-10-42, 201-79-79,

e-mail:            arenda@forum-office.ru

 

 

 

Sобщ. - 6000 кв.м.,

Sаренд. - 3000 кв.м.,

Аренда - 550 руб/кв.м./мес.

 

Оплата за электроэнергию производится отдельно, по фактической стоимости.

Год ремонта: 2013. Количество этажей 9.

Основные характеристики

- автономная система пожаротушения;

- система вентиляции и кондиционирования;

- система центрального отопления;

- стандартная офисная отделка;

- коридорно-кабинетная планировка.

- круглосуточный режим работы, пропускная система;

- система видеонаблюдения;

- внутренняя и внешняя парковка;

- широкий спектр дополнительных услуг.

  28.             

Поиск

В

г. Ростов-на-Дону,

ул. 50-летия Ростсельмаша, 1/52,

 

тел. 203-73-73, 255-21-21,

ф.255-20-36

e-mail: arenda@bc-poisk.ru

            megamarket@bc-poisk.ru

 

 

S общ. - 9100 кв.м.,

S аренд. - 6500 кв.м. (от 35 до 770 кв. м.),

Аренда - от 550 руб/кв.м./мес., включая эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, круглосуточную охрану, видео наблюдение.

 

Аренда складских помещений (отапливаемые и холодные):

Sобщ. - 41000 кв.м.,

Sаренд. - от 150 до 5000кв.м., высота потолков от 3 до 15 м.

Аренда - от 180 руб/кв.м./мес.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, по фактической стоимости.

Количество этажей – 9.

Основные характеристики

- возможность размещения наружной рекламы на территории БЦ;

- центральная система  вентиляции и кондиционирования;

- система автономного отопления  (собственные котельные 12,5МВт);

- оптико-волоконные коммуникации, высокоскоростной доступ в Интернет, собственная АТС;

- современные системы безопасности, контроль доступа на территорию и в здания, система видео наблюдения;

- круглосуточная охрана здания;

- 2 скоростных лифта;

- конференц-зал;

- уютная столовая на 100 посадочных мест;

- отделение банка, банкоматы;

- парковка на 300 машиномест, гостевой паркинг перед зданием, грузовая парковка;

- въезд на территорию с трех городских улиц;

- развитая внутренняя инфраструктура.

  29.             

Содружество

В+

г. Ростов-на-Дону,

ул. Троллейбусная, 24/2,

Первомайский район

тел. 275-15-67, 300-50-00 Ирина

 

ф. 245-70-90,

 

e-mail:           

 

 

Sобщ. = 18000 кв.м.,

Sаренд. = 12000 кв.м.,

Аренда

от 350 - 600 руб/кв.м./мес.

(коммунальные услуги по счетчикам, эксплуатационные расходы из расчета 56 руб. за кв. м.).

Архитектурный проект разделен на две части разной этажности:

левая часть – 6 эт. здание с высотой потолков 5.1 м., правая часть – 10 эт. здание с высотой потолков от 2,7 до 3,8 м.

Год постройки 2008.

Основные характеристики

- стильный дизайн здания;

- новейшие инженерные системы (водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование);

- круглосуточная охрана здания;

- система видеонаблюдения;

- система контроля доступа.

  30.             

СиТО

В

г. Ростов-на-Дону,

ул. 50-летия Ростсельмаша,

д. 2-6/22

Первомайский район,

тел. 291-21-90

e-mail:mila122008@rambler.ru

 

Sобщ. = 8800 кв.м.,

Sаренд. = от 20 до 800 кв.м.,

(высота этажа 2.7 м.)

Аренда от 650 руб/кв.м./мес.

(в том числе: электроэнергия, отопление, вывоз мусора, тех.обслуживание здания, парковка, охрана).

Год постройки – 2006.

Количество этажей – 12.

Основные характеристики

- система пожаротушения автоматического типа;

- высокоскоростные лифты OTIS;

- развитая внутренняя инфраструктура;

- многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение;

- автомобильная стоянка.

Пролетарский район

  31.             

Культурный двор

В

г. Ростов-на-Дону,

ул. 9-я Линия, 14

тел. 221-11-49

e-mail:roma3mail@gmail.com

 

запрос на электронку 29.10.

Sобщ. =      кв.м.,

Sаренд. = от 7 кв.м.,

Аренда  от      руб/кв.м./мес.

 

Бизнес центр объединивший современных предпринимателей, фрилансеров и творческих людей в центре города.

Основные характеристики

- конференц-зал с отдельным входом (выставки, показы, вечеринки);

- круглосуточный график работы;

- переговорная комната с панорамным остеклением;

- коворкинг (аренда рабочих мест);

- двор со всем необходимым для барбекю;

- велопарковка;

-система охраны;

- бесплатная парковка;

- платная автостоянка.

  32.             

Ростовский Бизнес Центр

 

г. Ростов-на-Дону,

ул. М. Горького, 295

 

тел. 256-99-91, 903-406-99-91

www.gorkogo295.ru

 

Sобщ. - 4360 кв.м.,

Sаренд. - от 40 кв.м.,

Аренда - от 700 руб/кв.м./мес.

Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по фактической стоимости.

Количество этажей – 7.

Основные характеристики

- возможность выделения отдельных офисных блоков;

- современные оптико-волоконные системы связи;

- круглосуточная охрана здания;

- система видеонаблюдения;

- охранная и пожарная сигнализация;

- парковка на территории внутреннего двора;      

- арендные каникулы новым арендаторам.

  33.             

Нахичеванские линии

С

г. Ростов-на-Дону,

ул. 40 Линия, д. 5-64

 

тел. 261-33-15, 270- 49- 42

e-mail: n_links@donpac.ru

n_links@rambler.ru

 

Sобщ. - 5704,4 кв.м.,

Sаренд. - от 8 до 110 кв.м.

 

Аренда - 450 руб/кв.м./мес.

(с НДС),включая парковку, охрану, вывоз мусора, уборку и обслуживание мест общего пользования,аренду телефонных линий, коммунальные платежи мест общего пользования.

 

После реконструкции.

Количество этажей – 4.

Основные характеристики

- современные коммунальные системы;

- здание соответствует всем нормам пожарной безопасности;

- развитая внутренняя инфраструктура;

- круглосуточное видеонаблюдение и охрана;

- развитая инфраструктура (супермаркет, ресторан-бар «New York»);

- охраняемая автомобильная парковка.

  34.             

Колизей

В+

г. Ростов-на-Дону,

ул. М.Горького, д. 276,

Пролетарский район,

тел. 256-88-87, 268-94-87

e-mail: stroymaximum@bk.ru

256-86-87

 

 (928) 128-23-06

Sобщ. = 23434 кв.м.,

Sаренд. = от 104 до 1502 кв.м.,

Аренда от 1000 руб/кв.м./мес.

 

Ввод в эксплуатацию – 2010.

Количество этажей – 11.

Основные характеристики

- современные инженерные системы (кондиционирования, водоснабжения и канализации, пожаротушения и видеонаблюдения);

- цифровые коммуникации;

- развитая внутренняя инфраструктура;

- круглосуточная охрана;

- автомобильная стоянка, гостевой паркинг.